Схема не моя, но думаю, что мало ли кому пригодится.
Камрады, как у Вас, кстати, с обналичкой в плане %?
1. Производится поиск недвижимости, выставленной на продажу. Сумма недвижки = сумме обнала.
2. Покупатель в лице Иванова И.И. приобретает за наличный расчет объект недвижимости у Сидорова П.П., после чего регистрируют право в реестре. Естественно, никаких наличных здесь нет: за определенный процент продавец передает имущество безвозмездно.
3. После «приобретения» недвижимости, к Иванову И.И. обращается ООО «Лабеан» с предложением выкупить данный объект. На этом этапе главное чтобы банк лояльно относился к Вам.
4. Схема работы банка такова: ООО «Лабеан» со своего расчетного счета переводит 100 р. на лицевой счет Иванова И.И. по договору купли-продажи. Бабки «лежат» на лицевом счете 2-3 дня.
5. Бабки снимаются.
6. Далее договор расторгается.
7. После чего Иванов обязуется отдать деньги с помощью векселя или иного финансового документа.
8. ООО “Лабеан” ликвидируется. Не забываем, что на ООО "Лабеан" будет висеть дебиторка, которую можно переступить, либо просудить. Просуживать в том случае, если с ответчика нечего взять. А "нечего взять" для Вас должно быть дивизом.
Схема может быть проделана и не перекупая здание физиком у физика, но в том случае, что физик, на котором здание, и есть дроп.