[Вопрос-Ответ] Юридические консультации

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста как взять кредит, если мне его не дают. Сумму прошу не большую. Видимо моя кредитная история плохая. Есть какие нибудь лазейки в этой сфере ?

Nyash Kun, я слышал, что банки не любят тех, кто возвращает в грейс-период или вообще быстро закрывает долг, лишая банк части прибыли. Знакомый так кредит за тачку закрыл, больше никаких кредитов не брал - потом пошёл за кредитом на бОльшую сумму, и везде рога выписывали. Взял наличкой 50к, раскидался ровно по плану выплат, после этого дали кредит.

Знающие люди подскажите , под подпиской ,135ч2 возможно несколько эпизодов .Шанс на уловный срок еть? Изучая практику судов - кажется это конец )

УК РФ Статья 73. Условное осуждение

1. Если, назначив исправительные работы, ограничение по военной службе, содержание в дисциплинарной воинской части или лишение свободы на срок до восьми лет, суд придет к выводу о возможности исправления осужденного без реального отбывания наказания, он постановляет считать назначенное наказание условным. Условное осуждение не назначается:
а) осужденным за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;

Примечание. Для целей настоящей статьи, а также статей 79, 80, 82 и 97 настоящего Кодекса к преступлениям против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, относятся преступления, предусмотренные статьями 131 - 135, 240, 241, 242.1 и 242.2 настоящего Кодекса, совершенные в отношении несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста.

Здравствуйте! Признан потерпевшим по уголовному делу ч.4 ст. 159. Имеется право собственности и прописка в жилом помещении( дом решением суда под снос), если его осудят, я же право собственности не лишусь?Много времени прошло, я за эти деньги уже ничего не куплю, а у него собственности нет(заранее видимо переписал).

Евгений Бучий пишет:

Здравствуйте! Признан потерпевшим по уголовному делу ч.4 ст. 159. Имеется право собственности и прописка в жилом помещении( дом решением суда под снос), если его осудят, я же право собственности не лишусь?Много времени прошло, я за эти деньги уже ничего не куплю, а у него собственности нет(заранее видимо переписал).

Не совсем понятен вопрос. Можно по подробнее, каким образом вы лишились права собственности на жилое помещение? Если произошло отчуждение и это будет доказано (будет вынесен обвинительный приговор, вступивший в законную силу) то сделка недействительна на основании ст. 179 ГК РФ, для этого нужно предъявить требование либо во время уголовного процесса (см. статью 44 УПК), либо отдельно после него.

Бонус, иск из КонсультантПлюс

В ___________________________________ районный суд

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Представитель Истца: ____________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Госпошлина: ________ (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

Исковое заявление
о признании недействительным
договора дарения жилого помещения
(на основании ст. 179 ГК РФ "Недействительность сделки,
совершенной под влиянием обмана, насилия,
угрозы или неблагоприятных обстоятельств")

"___"_________ ____ г. между _____________________ (далее - Истец/Даритель) и _____________________________ (далее - Ответчик) был заключен договор дарения (далее - Договор) комнаты/квартиры/жилого дома общей площадью _____ кв. м, расположенной/расположенного по адресу: ___________________________ (далее - Жилое помещение).
Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку указанная сделка была совершена под влиянием насилия, угроз, обмана со стороны Ответчика, что подтверждается: показаниями свидетелей.
В соответствии с п. 1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. 1 ст. 179 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать Договор дарения Жилого помещения недействительным.
2. Применить последствия недействительности сделки.
3. Восстановить право собственности Истца на Жилое помещение.
4. Прекратить право пользования Жилым помещением его приобретателем по Договору.
5. Признать недействительными все последующие сделки с Жилым помещением.

Приложение:
1. Копия Договора дарения Жилого помещения.
2. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
3. Квитанция об уплате государственной пошлины.
4. Доверенность на представителя от "___"_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

"___"__________ ____ г.
Истец (представитель): __________________ (подпись) __________________ (Ф.И.О.)

Судебные акты, прилагаемые к исковому заявлению:
Определение Московского городского суда от 08.02.2017 N 4г-0621/2017
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2017 по делу N 33-14691/2017

Я же написал, что не лишен права собственности и прописан в этом жилом помещении.

Евгений Бучий пишет:

Я же написал, что не лишен права собственности и прописан в этом жилом помещении.

А в чём вопрос тогда? Признание дома аварийным как таковое не означает лишения право собственности, должны сначала либо предоставить аналогичное жильё, либо денег дать по рыночной стоимости

Так,прочитай внимательно пожалуйста. Дом в котором я прописан и на жилое помещение(имеется право собственности) по решению суда признан незаконной постройкой по иску администрации. Возбудили УД по моему заявлению(я признан потерпевшим), у застройщика арестовали имущество(его не хватит для погошения ущерба).Его осдят, на счет судебных приставов перечислят денежные средства. Вопрос в том ,не заберут ли у меня право собственности, я к уголовному делу не буду подавать иск(так как придется признать сделку недействидельной, а я этого не хочу, я добросовестный покупатель). В итоге у меня останется право собственности и денежные средства?

Дом в котором я прописан и на жилое помещение(имеется право собственности) по решению суда признан незаконной постройкой

Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Позиция ВАС РФ: Право собственности на самовольную постройку не возникает, даже если оно было зарегистрировано

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 222, п. 2 ст. 223 ГК РФ

Примечание. Приведенная судебная практика касается правоотношений, возникших до 04.08.2018 (до внесения изменений в п. 2 ст. 222 ГК РФ Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ), однако сохраняет актуальность, поскольку регулирование данной ситуации не изменилось.

Пункт 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143
Если здание, право собственности на которое зарегистрировано, получено во владение по сделке, пороком которой было то, что отчуждаемый объект являлся самовольной постройкой, сделки по распоряжению которой ничтожны в силу ст. 168 и п. 2 ст. 222 ГК РФ, то наличие данного порока у сделки по отчуждению объекта недвижимости исключает возможность его приобретения по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 223 ГК РФ.
Примечание. В части ничтожности сделки на основании ст. 168 ГК РФ вывод актуален для сделок, совершенных до 01.09.2013 (до вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ). В п. 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено возникновение права собственности с момента государственной регистрации отчуждения имущества.

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.06.2010 N 2404/10 по делу N А40-54201/08-53-485
Возведение объекта, являющегося самовольной постройкой, не влечет приобретения права собственности на этот объект вне зависимости от того, произведена государственная регистрация права или нет.

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Самовольная постройка не является объектом гражданских прав и обязанностей

Применимые нормы: ст. 128, п. 2 ст. 222 ГК РФ

Примечание. Приведенная ниже судебная практика частично сложилась до внесения изменений в ст. 128 ГК РФ Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ и в п. 2 ст. 222 ГК РФ Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось.

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)
Согласно действующему законодательству совершать юридически значимые действия, как правило, возможно только в отношении существующего объекта гражданских прав. По смыслу ст. ст. 128, 129, 222 ГК РФ самовольное строение не введено в гражданский оборот и не может в нем участвовать: с ним нельзя совершать гражданско-правовые сделки, право на него не может быть установлено и зарегистрировано. Лицо, осуществившее самовольную постройку, в силу п. 2 ст. 222 ГК РФ не приобретает на нее права собственности, не вправе ею распоряжаться и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом.

Постановление Президиума ВАС РФ от 30.10.2012 N 8584/12 по делу N А14-6074/2011
Самовольная постройка по смыслу п. 2 ст. 222 ГК РФ не может выступать объектом гражданских прав и обязанностей.

Позиция КС РФ, ВС РФ: Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение

Определение Конституционного Суда РФ от 28.06.2018 N 1515-О
Обязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за правонарушение.

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)
Возложение обязанности снести самовольную постройку представляет собой санкцию за осуществление самовольного строительства.

Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 147-О-О
Обязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

если совершается несколько преступлений по 159 ч2 при этом в сумме они тянут на 159 ч3 или даже на 159 ч4, что реально будут шить и какова судебная практика кто знает?

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
Определение N 305-ЭС16-13303

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ

Вопросы квалификации

30. Совершенное путем обмана и злоупотребления доверием хищение чужого имущества у нескольких потерпевших при отсутствии единого умысла на совершение мошенничества в особо крупном размере не может расцениваться как продолжаемое преступление, а должно квалифицироваться как совокупность самостоятельных преступлений в зависимости от размера хищения в каждом отдельном случае.
Установлено, что в период 2012 - 2014 гг. П., злоупотребляя доверием потерпевших, убеждала их получить кредит либо добивалась передачи ей денег, обещая совершить в пользу потерпевших определенные действия (оказать помощь в приобретении автомобиля или жилья, получении статуса беженца). При этом П. знала, что погашать кредиты и совершать данные действия не будет. Помимо этого, П., похитив у потерпевшего Т. деньги и не желая их возвращать, организовала его похищение с целью получения выкупа.
Всего П. было похищено у потерпевших денежных средств в особо крупном размере на общую сумму 13 745 690 руб.
По приговору суда П. осуждена по ч. 4 ст. 159 УК РФ на 6 лет лишения свободы со штрафом в размере 400 000 руб. и по ч. 3 ст. 33, ч. 3 ст. 30, пп. "а", "в", "з" ч. 2 ст. 126 УК РФ на 7 лет лишения свободы. На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений П. назначено 10 лет лишения свободы со штрафом в размере 400 000 руб.
Судебная коллегия по уголовным делам Верховного Суда Российской Федерации, рассмотрев уголовное дело по апелляционной жалобе осужденной П., изменила приговор в части квалификации ее действий по ч. 4 ст. 159 УК РФ, указав следующее.
По смыслу уголовного закона, от совокупности преступлений следует отличать продолжаемое хищение, состоящее из ряда тождественных преступных действий, совершаемых путем изъятия чужого имущества из одного и того же источника, объединенных единым умыслом и составляющих в своей совокупности единое преступление.
Как хищение в особо крупном размере должно квалифицироваться совершение нескольких хищений чужого имущества, общая стоимость которого превышает один миллион рублей, если эти хищения совершены одним способом и при обстоятельствах, свидетельствующих об умысле совершить хищение в особо крупном размере.
Поскольку судом не установлен умысел П., направленный на хищение денежных средств потерпевших в особо крупном размере, а размер похищенных денежных средств ни у одного из них не превышает один миллион рублей, то действия П. нельзя признать мошенничеством, совершенным в особо крупном размере.
Более того, судом приведены в приговоре фактические обстоятельства, свидетельствующие о том, что каждый раз у П. возникал умысел на совершение мошенничества в разных суммах в отношении различных потерпевших.
Судом также установлено, что свои преступные действия, направленные на хищение чужого имущества в форме мошенничества, совершены П. разными способами: часть из них - путем обмана, часть - путем злоупотребления доверием.
При таких обстоятельствах содеянное П. не может расцениваться как продолжаемое преступление и данные действия образуют совокупность преступлений и подлежат переквалификации с ч. 4 ст. 159 УК РФ на ч. 2 ст. 159 УК РФ по каждому эпизоду преступлений, совершенных в отношении 15 потерпевших, как мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, и, учитывая размер хищения, на ч. 3 ст. 159 УК РФ по каждому эпизоду преступлений, совершенных в отношении 21 потерпевшего, как мошенничество, совершенное в крупном размере.
При этом объем обвинения П. по данным эпизодам с учетом санкций указанных частей ст. 159 УК РФ не увеличен.
С учетом изложенного Судебная коллегия изменила приговор и переквалифицировала действия П. с ч. 4 ст. 159 УК РФ по эпизодам преступлений, совершенных в отношении 15 потерпевших, на ч. 2 ст. 159 УК РФ, по которой назначила наказание за каждое из этих преступлений в виде лишения свободы сроком на 4 года, по эпизодам преступлений, совершенных в отношении 21 потерпевшего, на ч. 3 ст. 159 УК РФ, по которой назначила наказание за каждое из этих преступлений в виде лишения свободы сроком на 5 лет со штрафом в размере 60 000 руб. На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности 15 преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 159 УК РФ, а также 21 преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, и преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 33, ч. 3 ст. 30, пп. "а", "в", "з" ч. 2 ст. 126 УК РФ, окончательно П. назначено 9 лет лишения свободы со штрафом в размере 100 000 руб.

при отсутствии единого умысла на совершение мошенничества в особо крупном размере

при отсутствии единого умысла на совершение мошенничества в особо крупном размере

На этот счет есть официальные разъяснения или рекомендации. Как можно самостоятельно искать прецеденты через интернет?

Всем привет!
Попал в очень страшную ситуацию. Обвиняют по 228.1 ч.3 б.
Это подстава. Ментовский закупщик. Мой знакомый. Дело на меня завели 1.5 года назад. Думали выведу на кого-нибудь. Но у меня, по факту, нет знакомых в околонаркоманской теме. Однако, за это время с ним было несколько эпизодов, так что влип я по полной. Хоть и отпечатков пальцев нет, но как говорят есть видео и аудио. Видео, скорее всего, только о факте когда он садиться в машину. А вот аудио можно насобирать много разного. Хоть я и не многословен в таких делах, но я думаю, что с пустыми обвинениями ко мне бы не полезли. Просто не ожидал от него... тупо из-за моего доверия попался. Короче я имбицил - тут всё понятно.

У меня семья, маленький ребенок, свой бизнес (был). В целом законопослушный гражданин без приводов с идеальной характеристикой. Просто попался на дерьме. Я ведь даже не барыга. Просто помогал "другу".

С учетом всего вышеизложенного, мне назначили домашний арест. Пока без браслета. Адвокат поспособствовал. Не бесплатно. Дальнейшие действия по советам адвоката: признаваться и раскаиваться. Ходатайствовать к снижению срока хотя бы до 6 лет. И может быть тогда будет ничтожный шанс на условку. Но это пи##eц, товарищи...

Досудебки никакой не будет. Я никого сдавать не собираюсь. Да и некого сдавать (менты наверное это понимают). Я в отчаянии. Незнаю как лучше поступить. Искать другого адвоката? Бежать из страны? Скрываться в стране? Сознаваться? Не сознаваться? Никогда себе этого не прощу... но это всё эмоции. Не знаю как быть. Готов почти на любые действия, лишь бы минимизировать ущерб свободе. Помогите советом.
Спасибо.