[Статья] Приватизация

Специального раздела не нашел, оставлю это тут.Небольшой гайд по приватизации.
Просто о приватизации.
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки.
Если сказать просто, приватизация это переоформление государственной собственности в личное пользование.
Процедура приватизации:
смотрим:
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Федеральный закон от  4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ»

Участвовать в приватизации можно 2 раза: 1. Раз до 18 лет, 2 поле 18лет(если больше 18, то только один раз).Рассмотрим на самом простом примере квартиры:

Документы которые нам потребуются:
-Ордер на квартиру ( получается 1 раз и не восстанавливается при утере);

-Договор социального найма( получается в БТИ с Ордером);

-Паспорт жилого помещения( действителен 3 года, делается в БТИ);

-Документы на всех ответственных квартиросъемщиков включая свидетельства о браке, перемене фамилии, справки что не участвовали в приватизации ранее;

-Заявления на приватизацию квартиры, либо нотариальный отказ;

-Выписка из домовой книги;

Далее топаем в БТИ:
Отдаем комплект документов:
Отдаем полученные из БТИ заверенные документы, в Отдел по приватизации( в каждой области он может называться по разному); сдаем также Договор о приватизации( качаем из интернета и подписываем);Собрали весь пакет документов и сдаем в ФРС на регистрацию:
Проходит месяц забираем свидетельства о регистрации имущества!!!
На этом этапе все!!!

Возникает вопрос, что делать тем, кто не успел приватизировать квартиру(имущество) до 1 марта 2016г(если не продлят)? Государство предлагает выкупать имущество( у государства) по кадастровым ценам.

Кадастровая цена-Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Если сказать проще кадастровая стоимость, складывается из государственной оценки, без применения индивидуальных особенностей имущества( таких как вид из окна, парковка, рядом школа ит.д)
Кадастровая стоимость ниже рыночной!
Приватизация пройдет как выкупить квартиру выгодней:

Мы присмотрели себе квартиру, узнали ее кадастровую цену, далее идем в экспертную организацию, и проводим собственную экспертизу( оценку стоимости имущества, лучше найти своих экспертов);Обращаемся в суд за переоценуой стоимости.Если сильно не борзеть по суду можно снизить стоимость квартиры процентов на 20.Таким же образом можно снизить земельный налог нормально, и снижать стоимость имущества которое мы хотим выкупить и города(например);
Если удается найти человека а администрации(кто занимается имуществом), за небольшой откат стоимость можно снизить(по оценке) на 50-70%( реальные случаи).

Основные моменты-это свои эксперты и Знакомые в администрации(это вообще отлично)

Если будит интерес напишу подробнее по приватизации гос имущества и о кадастровой переоценке (государственных земель, и зданий муниципальной собственности).

Редактировался the_hkk (2015-04-29 11 ч.)

Спасибо

Предлагаю, продолжить цикл про недвижимость, сегодня рассмотрим подробнее, понятие ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО.

Итак, Выморочное имущество это - имущество, оставшееся после владельца, умершего без наследников, и поступающее в доход РФ.
Ст.1151 Гражданский кодекс.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Вокруг нас много одиноких людей , у которых действительно нет родственников, нет ни наследников нет завещания….
Вопрос как можно присвоить Выморочное имущество? Для этого нам понадобятся сообщники(информация, доки):

- Наличие одиноких людей без родственников;

- В идеале нужен человек из похоронной службы или ЗАГСа;

- После смерти человека, в ЗАГС передается паспорт умершего человека, а в замен получается свидетельство о смерти.

- При хорошем раскладе хорошо бы иметь прикормленного нотариуса, участкового врача и работника социальной службы.

Поехали по схеме:
-Получаем сигнал от доверенного человека- сообщника, ( сигнал, что скончался человек без родственников и наследников). Как правило это участковый врач( он ведет прием пожилых людей по своему участку, знает об их болезнях и о наличии либо отсутствии родственников).

-Далее, сотрудник похоронной службы, при транспортировке умершего, изымает его паспорт( для нас это старт операции) и отвозит его в ЗАГС.

-Самый ВАЖНЫЙ этап для НАС – нам нужно, на данном этапе сделать завещание, либо фиктивное родство с умершим, (документы которые потребуется сделать на выбор(полный перечень), распишу по 7 очередям родства, наследования по закону):

-Первая очередь (Супруг-Свидетельство о заключении брака; Дети- Свидетельство о рождении; Родители-Свидетельство о рождении наследователя; Внуки- Свидетельство о рождении умершего наследника (родителя наследника), свидетельство о смерти родителя наследника (сын или дочь наследодателя) свидетельство о рождении наследника (внука или внучки);

-Вторая очередь (Братья и сестры-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении наследника. Бабушка и дедушка-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Бабушки Дедушки- Свидетельство о смерти родителя наследодателя. Племянники и племянницы-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследника. Свидетельство о смерти родителя наследника. Свидетельство о рождении наследника.)

-Третья очередь (Дяди и тети-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свое свидетельство о рождении. Двоюродные братья и сестры-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свидетельство о рождении своего родителя. Свидетельство о смерти своего родителя. Свое свидетельство о рождении.)

-Четвертая очередь (Прадедушки и прабабушки-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении соответствующего родителя наследодателя. Свидетельство о смерти соответствующего родителя наследодателя. Свидетельство о рождении соответствующего бабушки или дедушки наследодателя (своего сына или дочери). Свидетельство о смерти соответствующего бабушки или дедушки наследодателя (своего сына или дочери).

-Пятая очередь (Двоюродные внуки и внучки-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении соответствующего брата или сестры наследодателя. Свидетельство о смерти соответствующего брата или сестры наследодателя. Свидетельство о рождении племянника наследодателя (отца или матери наследника). Свидетельство о смерти племянника наследодателя (отца или матери наследника). Свидетельство о рождении наследника. Двоюродные дедушки и бабушки-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свидетельство о смерти родителя наследодателя. Свидетельство о рождении бабушки или дедушки наследодателя. Свидетельство о смерти бабушки или дедушки наследодателя. Свидетельство о рождении наследника.)

-Шестая очередь (Двоюродные правнуки и правнучки-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении соответствующего брата или сестры наследодателя. Свидетельство о смерти соответствующего брата или сестры наследодателя. Свидетельство о рождении племянника наследодателя (бабушки или дедушки наследника). Свидетельство о смерти племянника наследодателя (бабушки или дедушки наследника). Свидетельство о рождении родителя наследника. Свидетельство о смерти родителя наследника. Свидетельство о рождении наследника. Двоюродные племянники и племянницы-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свидетельство о рождении бабушки или дедушки наследника (дяди или тете наследодателя). Свидетельство о смерти бабушки или дедушки наследника (дяди или тете наследодателя). Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свидетельство о смерти родителя наследодателя. Свое свидетельство о рождении. Двоюродные дяди и тети-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о рождении родителя наследодателя. Свидетельство о смерти родителя наследодателя. Свидетельство о рождении бабушки или дедушки наследодателя (дяди или тети наследника). Свидетельство о смерти бабушки или дедушки наследодателя (дяди или тети наследника). Свидетельство о рождении родителя наследника (двоюродного бабушки или дедушки наследодателя). Свидетельство о смерти родителя наследника (двоюродного бабушки или дедушки наследодателя). Свидетельство о рождении наследника.

-Седьмая очередь (Пасынки и падчерицы-Свидетельство о рождении наследника. Свидетельство о заключении брака матери или отца наследника с наследодателем. Свидетельство о смерти родителя наследника (мужа или жены наследодателя). Отчим и мачеха-Свидетельство о рождении наследодателя. Свидетельство о заключении брака с родителем наследодателя. Свидетельство о смерти родителя наследодателя (матери или отца наследника).)

-На Ваш выбор, можно подделывать, можно покупать(заказывать), но лучше всего делать через человека в ЗАГСЕ, или через человека в Архиве (все данные стекаются туда) по регионам может отличатся.
- Если есть нотариус в деле, то конечно лучше завещание

-Топаем к Нотариусу, если по родству, (в течении 6 месяцев после смерти) и предъявляем права на наследство.
Всегда необходимо помнить, что, приобретая активы по наследству, автоматически приобретаются и пассивы (долги непогашенные кредиты и т.д).

Тема 100% рабочая, но затратная, но и прибыльная, тут главное нужные знакомства. Как только имущество получено, сразу необходимо продавать, обман может вскрыться через год, а может и раньше….

Редактировался the_hkk (2015-05-01 20 ч.)

the_hkk, благодарю! Расскажи если, не в тягость, последствия по УК.

159, очевидно.

anshlag,
да 159. УК.Мошенничество.
Выложу все,
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Раз пошла такая пьянка, вставлю еще, посетителям форума полезно будит знать:
Статья 159.1.
Мошенничество в сфере кредитования

1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Примечание. Крупным размером в настоящей статье, а также в статьях 159.3, 159.4, 159.5, 159.6 настоящей главы признается стоимость имущества, превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей, а особо крупным - шесть миллионов рублей.

Статья 159.2.

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Статья 159.3.
Мошенничество с использованием платежных карт

1. Мошенничество с использованием платежных карт, то есть хищение чужого имущества, совершенное с использованием поддельной или принадлежащей другому лицу кредитной, расчетной или иной платежной карты путем обмана уполномоченного работника кредитной, торговой или иной организации, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой, второй или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Статья 159.4.
Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности

1. Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, - наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок.
2. То же деяние, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере до одного миллиона пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

Статья 159.5.
Мошенничество в сфере страхования

1. Мошенничество в сфере страхования, то есть хищение чужого имущества путем обмана относительно наступления страхового случая, а равно размера страхового возмещения, подлежащего выплате в соответствии с законом либо договором страхователю или иному лицу, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой, второй или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Статья 159.6.
Мошенничество в сфере компьютерной информации

1. Мошенничество в сфере компьютерной информации, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем ввода, удаления, блокирования, модификации компьютерной информации либо иного вмешательства в функционирование средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации или информационно-телекоммуникационных сетей, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой, второй или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

the_hkk, было бы неплохо комментарии к пунктам статей, уж УК то мы знаем 

numitira, чуть пожже оформлю)

Редактировался the_hkk (2015-05-02 14 ч.)

Коментарии начнем пожалуй с 159.1 Мошенничество в сфере кредитования. (полу паста)

В соответствии со ст. 159.1 УК РФ выделяется мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений. Статья имеет четыре части, в которых соответственно установлена ответственность за преступление без отягчающих обстоятельств (ч.1), совершенное группой лиц по предварительному сговору (ч.2), с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере (ч.3), организованной группой либо в особо крупном размере (ч.4).
Статья159.1 УК РФ имеет примечание, в котором законодатель определил величину крупного размера стоимости похищенного имущества - свыше 1,5 млн руб. и особо крупного размера - свыше 6000 000 руб. Примечание распространяется на все новые виды мошенничества, за исключением установленных в ст.159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат), где крупный размер, как и в ст. 159 УК РФ, должен превышать 250 000 руб., а особо крупный - 1000000 руб.
Мошенничество в сфере кредитования - квалифицированный вид мошенничества. Совершение данного преступного деяния возможно исключительно в области кредитных отношений. Кредитование - взаимоотношения между кредитором и заемщиком; возвратное движение стоимости; движение платежных средств на началах возвратности; движение ссуженной стоимости; движение ссудного капитала; размещение и использование ресурсов на началах возвратности; предоставление настоящих денег взамен будущих денег и др. Основой кредита является оговоренное договором разрешение одному лицу пользоваться капиталом другого лица.

Недостоверные сведения - это сведения, не соответствующие действительности. Не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения. Не могут рассматриваться как не соответствующие действительности сведения, содержащиеся в судебных решениях и приговорах, постановлениях органов предварительного следствия и других процессуальных или иных официальных документах. В контексте ст. 159.1 УК РФ указанные термины различаются следующим: ложная информация - это информация, изначально содержащая не соответствующие действительности сведения. Недостоверные сведения могут изначально не быть ложными, но при определенных условиях (о которых, несомненно, знает заемщик) приводить кредитора к ошибочным представлениям о фактическом финансовом положении будущего должника. Например, потенциальный заемщик представляет банку реальную справку 2-НДФЛ и другие документы, которые требует банк, однако умалчивает о своих существенных финансовых обязательствах по договору найма, залога и т.п.
В диспозиции ст. 159.1 УК РФ законодатель использует для обозначения потерпевшего от мошенничества термин "кредитор". Таковым может быть не только кредитная организация, в том числе банк, но и любое физическое или юридическое лицо, дающее денежные средства взаймы. Следовательно, если физическое лицо дает взаймы денежные средства другому лицу, то состав преступления будет в случае, когда последнее обещает, например, отдать деньги в оговоренный срок, но этого не делает.
По сути, субъект обращается в банк или к иному кредитору с просьбой о выдаче кредита. Поскольку имущественное положение или иные характеристики субъекта не позволяют ему претендовать на положительное решение кредитора, субъект сообщает ложные сведения, предоставляет кредитору подложные документы и т.д.
В ст. 159.1 УК РФ изложено описание материального состава, т.е. преступление считается оконченным с момента передачи денежных средств и (или) перечисления их на кредитную карту на основании ложных (недостоверных) сведений о финансовых возможностях заемщика. Статья 897 ГК РФ указывает, что договор займа, к которому относится кредитный договор, считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Однако в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2007 г. N 51 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" разъяснено, что, если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным (в частности... со времени заключения договора...). Вместе с тем законодатель определил мошенничество в сфере кредитования уже, нежели мошенничество, предусмотренное ст. 159 УК РФ. Последнее понимается не только как хищение чужого имущества, но и как приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. В свою очередь мошенничество в сфере кредитования возможно только в форме хищения.
Таким образом преступное деяние считается законченным с момента получения заемщиком суммы денег (товара), определенной в договоре кредитования, а равно приобретения им юридического права на распоряжение такими деньгами (товарами).
Следовательно, в случае, когда заемщик представил ложные сведения (документы), а в процессе проверки банком данная информация была выявлена, содеянное следует квалифицировать как покушение. Если же банком был выдан кредит или кредитная карта, то содеянное надлежит квалифицировать как оконченное преступление, даже если преступник не успел использовать заемные средства по своему усмотрению.
Мошенничество в сфере кредитования, совершенное с использованием подделанного этим лицом официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, квалифицируется как совокупность преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК и соответствующей частью статьи 159.1 УК РФ.
Если подделавший официальный документ по независящим от него обстоятельствам не смог им воспользоваться, содеянное квалифицируется по ч. 1 ст. 327(поддельные документы) и ч. 1 ст. 30(приготовления к преступлению) УК РФ, ч. 4 ст.159.1 УК РФ как приготовление к мошенничеству в сфере кредитования.
Если лицо изготовило поддельный документ с целью мошенничества в сфере кредитования, использовало его с этой целью, однако по независящим от него обстоятельствам не смогло изъять имущество потерпевшего либо приобрести право на чужое имущество, содеянное квалифицируется как совокупность преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК РФ, а также ч. 3 ст. 30 УК РФ и, в зависимости от обстоятельств конкретного дела, соответствующей частью статьи 159.1 УК РФ.
Так, Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области признал виновной гражданку К. по ч. 5 ст. 33 и ч. 1 ст. 327 УК РФ, ч. 1 ст. 159.1 УК РФ, которая, вначале передав паспорт неустановленному следствием лицу для внесения изменений в фамилию в своем паспорте, впоследствии воспользовалась им при получении кредита на сумму 30000 руб. (Приговор от 16 января 2013 г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) // https://sudact.ru.).
Тем не менее, практика не единообразна в решении обсуждаемого вопроса. В одних случаях подобного рода деяния квалифицируются как покушение на мошенничество, а подделку документов признают способом совершения мошенничества. В других случаях, усматривая оконченный состав преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, приготовления или покушения на мошенничество не вменяют.

В другом уголовном деле суд усмотрел признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, однако юридической оценки деяния как приготовления к мошенничеству в области предпринимательской деятельности не дал. Суть преступного замысла Г. заключалась в том, что с помощью цветного принтера преступник изготовил ряд документов, дающих право на покупку земельного участка. Поддельные документы он передал юристу для оформления права собственности на интересующий земельный участок, однако реализовать задуманное не смог по независящим от Г. обстоятельствам (Приговор от 24 декабря 2012 г. Ленинский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) // https://sudact.ru.)
.
Применение ст. 159.1 УК РФ без совокупности со ст. 327 УК РФ возможно, когда заемщик предоставляет ложную информацию устно, т.е. без документального подтверждения. Также не требуется дополнительной квалификации по ст. 327 УК РФ в случае, когда мошеннические действия совершает одно лицо, а подделку документов - другое (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2007 г. N 51), либо если мошенник, пользуясь сходством с владельцем похищенного им паспорта, представляет кредитору такой паспорт (в который искаженные данные не внесены), заключая договор, обязательства по которому не собирается выполнять, на другое имя, правила определения совокупности преступлений при квалификации мошенничества, предусмотренного ст. 159 УК РФ и ст. 327 УК РФ, изложенные в названном Постановлении Пленума, применимы и при решении вопроса о наличии либо отсутствии совокупности ст. 159.1 УК РФ и ст. 327 УК РФ.

Субъектом преступления, предусмотренного ст. 159.1 УК РФ является любое дееспособное лицо, достигшее 16-летнего возраста. Следует обратить внимание, что субъект - специальный, это лицо, являющееся заемщиком. Словарь экономических терминов определяет заемщика как одного из субъектов кредитных отношений, получателя кредита, который гарантирует возвращение временно заимствованных средств, оплату предоставленного кредита. Ошибки при определении признаков данного субъекта становятся причиной необоснованного отказа в уголовном преследовании мошенников.
Субъективная сторона - прямой, конкретизированный умысел. О наличии умысла, направленного на мошенничество в сфере кредитования, могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной финансовой возможности исполнить обязательство, использование им фиктивных уставных документов, фальшивых гарантийных писем, сокрытие информации о наличии задолженностей и залогов имущества, создание лжепредприятий, выступающих в качестве одной из сторон в сделке.

Перечисленные обстоятельства сами по себе не обязательно свидетельствуют о наличии мошенничества в сфере кредитования, в каждом конкретном случае должно быть достоверно установлено, что лицо, совершившее определенные действия, заведомо не намеревалось исполнять обязательства заемщика. Создание коммерческой организации без намерения фактически осуществлять предпринимательскую или банковскую деятельность, имеющей целью хищение кредитных средств, полностью охватывается составом мошенничества в сфере кредитования.

Если Коротко о главном:
- Спалили наши левые документы, могут привлечь только по 327 УК РФ( так как наличие на кидок банка надо еще доказать), если что говорим, чо заказали документы у дяди Васи, Ответственность по 159.1 наступит только при передаче/ перечисления вам денег.Деньги не передали статьи нет.

- Почему надо проплатить 3 платежа по кредиту( по закону об исполнительном производстве банкротство наступает после невозможности платить 3 месяца подряд). Три платежа есть- статьи нет!

- ЕЩЕ РАЗ левые доки мы не изготавливали мы их купили.(максимум будет штраф или обязательные работы).

(полупаста)
Статья 159.6 УК РФ «Мошенничество в сфере компьютерной информации» призвана защитить отношения собственности, имущественные интересы, отношения, обеспечивающие охрану компьютерной информации и безопасность информационно-телекоммуникационных сетей. Уголовная ответственность предусмотрена за хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество посредством ввода, удаления, блокирования, модификации компьютерной информации либо иного вмешательства в функционирование средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации или информационно-телекоммуникационных сетей.

Мошенник использует «схему обмана» (способ достижения желаемого результата), которая состоит в осознанном, с намерением обмануть, неправомерном, несанкционированном либо с превышением санкционирования доступе (вмешательство в функционирование) к защищенным средствам хранения, обработки или передачи компьютерной информации или услугам информационно-телекоммуникационных сетей с целью хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество посредством использования компьютерной информации. Квалификация действий посягателя на чужое имущество как мошенничество идет в известной степени в разрез с отечественной правовой доктриной.

Когда человек снимает деньги снимает деньги с чужой карты , что соответствует отечественной уголовно-правовой доктрине. Эта доктрина, подкрепленная ссылкой на ст. 159 и 163 УК, разделяющие предмет соответствующих преступлений на имущество и право на имущество, не признает возможным квалифицировать как кражу посягательство на имущество (ст. 128 ГК), не отвечающую признакам вещи. Следуя этой доктрине, хищение имущества в виде денежных средств, находящихся на счете (приобретения права на имущество), путем «взлома» защиты охраняемой компьютерной информации не должно расцениваться как мошенничество ввиду отсутствия физических лиц, введенных посягателем в заблуждение. На этот критерий – наличие обманутого физического лица при мошенничестве и его отсутствие при краже – указал Пленум Верховного Суда в пункте 13 постановления от 27.12.2007 № 51 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате». По мнению авторитетных специалистов, с учетом этого обстоятельства Пленум Верховного Суда РФ в свое время столкнулся с дилеммой: квалифицировать хищение путем незаконного перечисления денежных средств со счета его владельца на счет посягателя либо иных лиц (по усмотрению посягателя) как кражу (имея в виду, что компьютер – не физическое лицо, а, так сказать, сейф со сложным механизмом охраны, как и банкомат) либо как мошенничество (учитывая, что в данном случае предметом посягательства стало имущество, не обладающее физической, вещной формой, которое еще только зачислено на счет, но не «превратилось» - а, может, и никогда не превратится - в наличные денежные средства, то есть вещь). И Пленум Верховного Суда РФ выбрал второй вариант, разъяснив в пункте 12 названного постановления: «Как мошенничество квалифицируется безвозмездное обращение лицом в свою пользу или в пользу других лиц денежных средств, находящихся на счетах в банках, совершенное с корыстной целью путем обмана или злоупотребления доверием (например, путем представления в банк поддельных платежных поручений, заключения кредитного договора под условием возврата кредита, которое лицо не намерено выполнять). …Исходя из этого с момента зачисления денег на банковский счет лица оно получает реальную возможность распоряжаться поступившими денежными средствами по своему усмотрению... В указанных случаях преступление следует считать оконченным с момента зачисления этих средств на счет лица, которое путем обмана или злоупотребления доверием изъяло денежные средства со счета их владельца, либо на счета других лиц, на которые похищенные средства поступили в результате преступных действий виновного.

В случаях, когда указанные деяния сопряжены с неправомерным внедрением в чужую информационную систему или с иным неправомерным доступом к охраняемой законом компьютерной информации кредитных учреждений либо с созданием заведомо вредоносных программ для электронно-вычислительных машин, внесением изменений в существующие программы, использованием или распространением вредоносных программ для ЭВМ, содеянное подлежит квалификации по статье 159 УК РФ, а также, в зависимости от обстоятельств дела, по статьям 272 или 273 УК РФ, если в результате неправомерного доступа к компьютерной информации произошло уничтожение, блокирование, модификация либо копирование информации, нарушение работы ЭВМ, системы ЭВМ или их сети».

Компьютерная информация, о которой идет речь в статье, есть «сведения (сообщения, данные), представленные в форме электрических сигналов, независимо от средства их хранения, обработки и передачи» (прим. 1 к ст. 272 УК РФ); информация выступает средством доступа к чужому имуществу. Законом расписаны варианты доступа (нейтрализации средств защиты) - ввод, удаление, блокирование, модификация компьютерной информации либо иное вмешательство в функционирование «устройств доступа» или информационно-телекоммуникационных сетей, которые имеют место при совершении данного вида мошенничества.
Потерпевшим здесь выступает собственник или владелец имущества, персональные данные которого содержаться в интернет-файлах, либо владелец (пользователь) средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации, в результате чего потерпевшему причиняется ущерб в размере стоимости похищенного имущества или имущества, право на которое утрачено.
Для того, чтобы не допустить ошибок при квалификации содеянного как мошенничества с использованием компьютера, необходимо наличие признаков хищения и схемы «обмана», заключающейся в том, что :
- доступ к защищенной информации осуществлен умышленно без или с превышением разрешения;
- с намерением обмануть;
- доступ предназначен для мошенничества (способствовал совершению хищения путем обмана);
- с целью получить чужое имущество или право на имущество (что-либо ценное),
- устройства доступа, компьютер должны быть защищены, сам доступ осуществляется без или с превышением авторизации.

Состав, описанный в ст. 159.6 УК, является специальным по отношению к составу ст. 159 УК, к тому же основной состав (ч. 1 ст. 159.6 УК) конкурирует с основными составами, предусмотренными ч. 1 ст. 272(Неправомерный доступ к компьютерной информации), ч. 1 ст. 273 УК РФ( Создание, использование и распространение вредоносных компьютерных программ).

Некоторые выводы:
- 159.6УК , непонятная и не нужная статья, наказание составляет от 120К до 10лет( за группу)
- Самым слабым местом в плане действий отстается исполнитель или человек)

Надеюсь, материал поможет посетителям кунскамеры, внимательней читать и перечитывать раздел форума по безопасности будьте внимательней)

Добавлю, в УК вводям много изменений подгоняя закон под реалии сегодняшней жизни, вводят наработающие статьи и загромождают уголовную систему мусором делают ее сложнее и дают больше возможности мусорам прижимать и зарабатывать

а если допустим нет никаких знакомств в нужных местах, то в этот бизнес можно как-то войти?

adamx, Какой бизнес, в Юриспруденцию?

Проще просто заключить договоров поставки авто из сша и кинуть всех.
Затраты минимальные аренда офиса, регистрация фирмы и в интернете объявление разместить по заманчивым ценам. Фото авто брать с американских сайтов https://www.autotrader.com/ https://www.cars.com/

the_hkk
А можешь тему с кидками расписать про долевое строительство?(с заключением предварительных договоров купли продажи)

the_hkk, в бизнес связанный с завладением чужого жилья (выморочное, etc). Есть опыт во всяком наебиснесе. Но хотелось бы выйти на более крупный масштаб. А знакомых нотариусов, похоронных агентов нет. Если только знакомый врач в поликлинике, который может сливать инфу об одиноких бабушках/наркоманах/алкашах. Собственно это знакомство и подтолкнуло меня на мысли о введении такого бизнеса после твоего топика.

Ну и опять же повторюсь. Стоит ли лезть в это всё? Т.е. налаживать связь с нотариусами там, окучивать их, подкармливать и т.д.

adamx, тут вопрос в том, сможе те ли вывезти эту тему, лезть или нет решать вам, но первое с чего стоит начать это с поиска знакомств, Вы будете удивлины( когда начнете поиски знакомств) что все всех знают и что через дальних знакомых можно нужного найти, в крайнем случае можно подделать доверенноть и просто сдавать хату.
В любом случае ау Вас уже что-то есть(врач).
Кстать, если нет знакомых пока, можно поработать с рентой( пожизненным содержанием, а врач подскажет к кому лучше подкатить по состоянию зоровья) появится первый оборотный капитал и можно искать знакомых и смело заряжать им деньги.Вряд ли Ваш новый знакомый( нотариус, будет работать без денег).

rem, да обязательно распишу,  но позже завтра, с моментами договоров и ответственностью как не заехать по 159)

Вот что я имею в виду
https://www.znak.com/images/uploads/images/hin3.jpg

Редактировался rem (2015-07-06 09 ч.)

Мне кажется с большими суммами и тем более с недвижимостью по 159 ч4 100% привлекут. Ладно если будет 1 или 2 эпизода или 3 эпизода то возможно мусара напишут отписку что якобы это гражданско правовые отношения))) Но если заявлений  будет написано много в отдел придёт сразу даже 10 человек минимум то мне кажется однозначно возбудят 159ч4. Если даже произойдёт  чудо и будет отказ то потерпевшие обжалует в вышестоящую прокуратуру и прокуратура отменит отказное постановление и потом возбудят.

rem, Пока, не доходят руки,  у меня  сейчас леисать про долевку, у меня лежит приговор по 159 .ч.4; 36 эпизодов, 3 года условки, мы взыскиваем по суду ущерб, баба уговаривала людей чтобы брали кредиты не нее, 3 года условки(долги она признает)......

Вот про договора купли продажи
https://www.varskoy.com/upload/medialibr … e7c1d8.jpg
https://www.varskoy.com/upload/medialibr … cff1b7.jpg
https://www.varskoy.com/upload/medialibr … b26d4b.jpg
https://www.varskoy.com/upload/medialibr … bd1ad4.jpg

rem, так тут вроде заебись все))) гражданский иск будет!)) это какраз вариант когда субподрядчики мутят воду))

Редактировался the_hkk (2015-07-08 14 ч.)