Признание человека недееспособным

Люди, помогите, плз.
Ситуация такая: есть родственница (женщина за 60), которая пообещала квартиру. На днях узнал о том, что другие родственники начали метить на эту же квартиру. Надо срочно признать человека недееспособным, чтобы квартира перешла мне. Посоветуйте план действий или человека, который может помочь. (Если есть другие способы сделать это, без признания недееспособности, напишите, буду очень благодарен)
Заранее спасибо!

С чего "квартира перейдет к тебе", если эту женщину признают недееспособной? Обещания "на словах" - не несут никакой силы.

Скажи если пообещала то пусть дарит прямо сейчас или если боится кидка с твоей стороны то пусть заключит договор пожизненного содержания с иждивением ты ей продукты покупаешь, денег даешь, а она тебе после смерти квартиру

Дарение - лучшый вариант. С наследством гемороя побольше будет.
Если признавать неддеспособной - только после заключения договора пожизненного содержания с иждивением, и то не сразу, так как могут возникнуть ненужные вопросы. Недееспособный человек согласно законодательства никаких сдеок проводить не может

Я вообще не понимаю нафиг её недееспособной то признавать. Больше геморроя будет чем толку. Здесь либо дарение (минимум геморроя и рисков если все нормально провернуть и оформить) или договор иждивения, де-факто то же что и признание недееспособным и становление опекуном, но с меньшим количеством рисков со стороны родственников, опять же есели все нормально сделать

Пусть завещание на тебя пишет, хотя там тоже есть нюансы -> Очередность наследования по закону РФ

Kosmosvin, для ТСа самый плохой вариант так как завещание в любой момент можно поменять без его уведомления, а ещё там может быть геморрой с обязательным наследованием по закону и судами с родственниками которым передача квартиры ТСу в одну морду ой как не понравится (так то суды и в описанных мной случаях никто не отменял, но просторов для страховки и маневров там по больше будет), а ещё передача квартиры произойдет не сейчас, а когда то потом со всеми вытекающими рисками

Редактировался Nyash Kun (2019-07-30 23 ч.)

Что такое ТС и какие риски могут быть?

1. Эта самая женщина не желает оформлять никаких договоров. Оформила простое завещание у нотариуса. Но, как вы уже знаете, его можно отменить без уведомления того, кому назначалось это завещание.

2. Если она отменит завещание или перепишет его на кого-то другого, есть ли способы узнать об этом?

Der10Rofocale, ТС - топик стартер, тот кто создал тему. Риски в основном состоят из того что завещание может изменится, квартира перестанет принадлежать тете до смерти (а значит и завещание ничтожно в части передачи квартиры), тем что вместе с квартирой могут перейти и долги тети и том что родственники каким то образом докажут что на момент составления завещания тетя не осознавала своих действий. И если от последнего можно защитится отправив тетю на диспансеризацию или добровольное профилактическое обследование по ОМС не за долго до заключения договора (составления завещания) то как защитится от остального я слабо себе представляю

либо постарайся переубедить, либо забей, если не согласится на договор - в лучшем случае получишь долю в соответствии с очередностью и это не принимая во внимание остальные действия родственников)

п.с. чет вспомнил олдфишера

Der10Rofocale, возможно она тебя просто использует. А квартиру она подарит кошке.

Поддерживаю, в 60 люди еще ясно соображают. По-этому она и договора не заключает. Ей то тоже мысли в голову приходили, что с ее квартирой. Хоть и не каждые договоренности нужно или можно записать, но с квартирой это же обычный регламентированный жилищный вопрос, И если она не хочет на бумаге зафиксировать свои действия, стоит ли ей тогда на слово верить?

Нет. Тайна завещания все дела

Поддерживаю Bob14881703

Признание недееспособным только через суд, при наличии справки из соответствующего мед.учреждения...
.

содержание завещания узнаете сразу, как только к нотариусу придете... в день смерти наследодателя, например.
И если есть у нее близкие несовершеннолетние родственники или скажем, лица, пенсионного возраста, кароч слабозащищенные слои населения, то они получат Обязательную Долю, вне зависимости от того, кто написан в завещании, хоть папа Римский....

Насчет содержания с иждивением...имхо, большей блуды в жизни не встречала...И из собственной практики - одна бабуля, "божий одуванчик", оформила договор, парень ее и кормил-поил , по заграницам возил, а она через год в суд и договор расторгнула. Потом выяснилось, что она третьего человека уже так кидает....
Дарение самый надежный вариант....

Значит юрист который защищал парня в суде говно.

Может завещание??? или обязательно должна быть признана не дееспособной?

Cympak, Уже советовали. Идеальный вариант (для ТСа) - договор дарения. При признании недееспособной любая сделка с ней не будет иметь юридической силы

Договор дарения можно также оспорить. При этом согласно законадательства РФ, можно оспорить с момента когда истец узнал  о договоре, то есть на самом деле срок не ограничен одним годом.
Поэтому вопрос все же спорный, что лучше договор дарения или завещание.

Подробне можно почитать, например, по данной ссылке
darstvennaja.ru/rastorzhenie-dogovora-dareniya/otmena/srok-osparivaniya/

Еще есть вариант имитации купли-продажи (типа в нотариуса оформляется как купля-продажа, а по факту тетя вернят деньги ТСу обратно). Но как в РФ на счет налогов с такой сделки я не вкурсе